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免責聲明 按揭貸款的批核視乎申請人的個人情況以及當時適用的條款、細則和政策。批核結果以信貸評估為準,本行保留最終決定權。

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保障家居財物及個人物件,包括傢俬、固定裝置、裝修、家居設備及家庭電器,以及個人物品如衣服,均無須申報而受到保障

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公屋住戶可透過「租者置其屋」計劃購入自住公屋單位,因申請人可獲房委會在樓宇按揭貸款上作擔保,故他們申請公屋按揭時,可獲較多優惠,包括:

另外,銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓,因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況,以免按揭申請被拒。

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主內容首部 香港滙豐  按揭  置業及按揭申請流程 置業及按揭申請流程

新買家若想購買銀主盤,申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題,就會對日後承造按揭有影響,所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集,例如到土地註冊處,或要求代理行或拍賣行做查冊,了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。如有不明白,可要求地產代理解釋。如有懷疑,建議另外購買其他物業。

任何物業準買家向銀行申請按揭計劃時,單位均需先經過銀行進行估價。銀行在確定物業市場價值後,才會進一步處理按揭申請。有意申請樓宇按揭計劃的人士,可先於網上使用物業免費估價服務,亦可致電各銀行查詢最新物業估價。

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答:買樓置業除需準備首期資金,還要預備按揭保費、印花稅、律師費、經紀佣金、裝修等開支。另外,每月也需預留費用作供樓開支。

轉售方面,公屋會有一定限制。如於五年內轉售公屋單位,限制較大。如於首次售出日起計五年之後才轉售,業主可以於公開市場或白居二市場出售單位。

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